HOME STAGING di Francesca Bombagi

HOME STAGING di Francesca Bombagi

IMMAGINA IL MOMENTO IN CUI L'ACQUIRENTE SCROLLA GLI ANNUNCI DI IMMOBILI IN VENDITA...

E IL TUO SPLENDE DI EMOZIONI!

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5 IMMOBILI AL MESEper preparali

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🔺 Allestimento su Misura

🔺 Effetto WOW Garantito

🔺 Maggior Rendimento

Cosa dicono i Clienti:

Sara Palumbo - Sviluppatore Immobiliare

Il metodo di Francesca ha dimostrato di essere un vero e proprio catalizzatore per il successo della mia vendita. Prezzo pieno di realizzo! La mia casa (che avevo acquistato per rivenderla) ha acquisito un valore aggiunto incredibile, attirando l'interesse degli acquirenti con una forza magnetica. Non esiterei un istante a consigliarlo a tutti gli investitori.

Sabrina Fiorettini - Investitore Immobiliare

Ho scelto di investire sull'home staging per vendere al meglio un immobile acquistato all'asta. E tra tante proposte ho scelto Francesca. Il suo pacchetto Gold prevede un servizio completo che inizia dalla valorizzazione fino ad arrivare alla vendita.

Un metodo assolutamente vincente!

Elena Orionne - Superhost di Airbnb

Grazie a Francesca le mie Case Vacanze hanno il vero effetto WOW non solo dalle foto ma anche da vivo. Curata in ogni dettaglio,perfetta in ogni angolo. Grazie ancora!

Mauro Checchi - Imprenditore

Avevo acquistato un appartamento da ristrutturare e dividere in 2 abitazioni per poi rivenderlo. Francesca con il suo metodo è stata capace di allestire gli appartamenti in uno stato ancora grezzo.Un CAPOLAVORO! Mi ha permesso di venderli prima di finire i lavori.

Federica Zanorbeti - Proprietaria

Una vera sorpresa. Francesca ha superato ogni mia aspettativa. Ogni particolare viene studiato in maniera maniacale. Avevo tentato di vendere qualche settimana prima di conoscerla senza ottenere il risultato sperato. Con il suo metodo sono bastati 10 giorni di pubblcità per ricevere l'offerta desierata. GRAZIE!

Flavio Tessitori - Proprietario

Mi sono rivolto ad una agenzia immobiliare per la vendita e mi è stato proposto il servizio di Home Staging in collaborazione con Francesca.

Nonostante la casa fosse abitata, Francesca è stata in grado di dare una seconda vita agli oggetti presenti in casa eliminando il superfluo. SEMBRAVA UN ALTRA CASA! Grazie ancora per aver contribuito alla vendita.

Cosa dicono i Clienti:

Sara Palumbo - Sviluppatore Immobiliare

Sabrina Fiorettini - Investitore Immobiliare

Un metodo assolutamente vincente!

Elena Orionne - Superhost di Airbnb

Grazie a Francesca le mie Case Vacanze hanno il vero effetto WOW non solo dalle foto ma anche da vivo. Curata in ogni dettaglio,perfetta in ogni angolo. Grazie ancora!

Mauro Checchi - Imprenditore

Federica Zanorbeti - Proprietaria

Flavio Tessitori - Proprietario

Mi sono rivolto ad una agenzia immobiliare per la vendita e mi è stato proposto il servizio di Home Staging in collaborazione con Francesca.

VALORIZZA IL TUO IMMOBILE

E VENDILO AL PREZZO CHE MERITA

Caro Proprietario, Agente Immobilate o Investitore Immobiliare.

Vado subito al punto.

Il giorno che inserirai il tuo immobile sul mercato evita di essere un semplice numero nella lista infinita di annunci.

7 case su 10 vengono vendute a meno del loro reale valore.

E in questo mondo pieno zeppo di affaristi, perditempo che pensano solo al LORO profitto, hai solo una possibilità di vendere casa tua al miglior prezzo.

questa possibilità, l’unica che ti rimane davvero, ha un nome e cognome: Metodo CasaVincente.

Un sistema collaudato fatto di potenti strategie, che valorizza il tuo immobile e ne aumenta il valore agli occhi dei potenziali acquirenti. Questo è il mio lavoro,la mia missione,il mio obiettivo. CREARE EMOZIONI!

Le statistiche parlano addirittura di una capacità di vendere di oltre il 200% in più rispetto alle classiche tecniche.

Perchè Devi Scegliere il "Metodo Casa Vincente"

di Francesca Bombagi

Perchè Devi Scegliere il "Metodo Casa Vincente"

di Francesca Bombagi

Evidenzia i punti di forza dell'immobile e nasconde le sue debolezze di fronte al potenziale aqcuirente;

Ottieni il Miglior Prezzo di mercato;

Attiri Acquirenti più motivati a comprare;

Vendi riducendo notevolmente la trattativa sul prezzo richesto;

Sblocchi il Capitale per riacquistare una nuova casa o reinvestire in nuove operazioni .

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COSA CI GUADAGNI CON METODO CASA VINCENTE

Dai un occhiata ai numeri del Tuo Successo.

GIORNI

Tempo medio per la Vendita con L'Home Staging del Metodo Casa Vincente.

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Tempi medi senza

Home Staging:

GIORNI

175

100%

VENDITA

Case Vendute con l'Home Staging del Metodo Casa Vincente.

2,5%

TRATTATIVA

Sconto Medio con l'Home Staging del Metodo Casa Vincente.

⬇

Sconto Medio senza

Home Staging:

8,5%

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IL TUO RISCHIO E' ZERO.

Chi è

Francesca Bombagi

Ciao, sono Francesca.

Mamma di due figli e moglie di un agente immobiliare da piu' di 20 anni. Grazie alla mia stretta connessione negli ultimi 10 anni con il mondo immobiliare, ho potuto conoscere dal vivo le infinite sfaccettature presenti in una Vendita immobiliare.

Diciamoci la verità… quello che sto per dirti… sotto sotto… lo sai anche tu.

Vendere casa è diventato davvero complicato. Un campo minato. Una vera corsa a ostacoli.

Una lista infinita di documenti da trovare;

Tecnici da contattare e incontrare per stare tranquillo di essere nel giusto ed evitare ogni problema;

Pubblicità da preparare (cartacea e online);

Appuntamenti da organizzare (con gente che ti bombarda di domande e poi neanche si presenta);

Pulizieda fare (prima e dopo ogni visita):

Contratti da farti preparare e firmare (scritti in legalese);

Trattative da affrontare con acquirenti che non capiscono i sacrifici che hai fatto e che pensano solo a guadagnarci loro.

Il tutto condito da, un’alta probabilità di notti insonni. E infinite preoccupazioni perchè anche un piccolo sbaglio può costarti migliaia di euro.

Quindi per non vedere svanire tutti i sacrifici fatti,diventa fondamentale preparare l'immobile al meglio prima di metterlo in vendita.

Immagina di dover andare ad un primo appuntamento con una persona speciale. Andresti vestito/a male, spettinato e senza profumo ? Ricordati sempre che non c'è una seconda occasione per fare una prima buona impressione.

Ora fammi indovinare.

Ti starai domandando Perchè dovrei scegliere Francesca Bombagi?

Sarò sincera con te.

Ci sono Home Stager con nomi piu' conosciuti che operano da piu' anni di me.

Sarei disonesta a dirti il contrario.

Però la mia esperienza non parte da un diploma da Geometra, un corso da Fotografo o una laurea in Architettura, con tutto rispetto per le rispettive professioni. Parte sul campo delle Vendite Immobiliari toccate con mano in prima persona e questo significa aver assorbito e fatto tesoro di tutte le obiezioni di un potenziale acquirente, il quale è pronto a farti sempre la stessa domanda al termine di una visita: "Quanto è trattabile il prezzo?"

Proprio per questo motivolavoro per valorizzare le case, renderle piu' emozionanti possibili

con lo scopo di invogliare il compratore a fare la sua migliore offerta di acquisto.

Ho frequentato l'unico corso in Italia di Home Staging (Home Philosophy Academy)

riconosciuto dalla EAHSP European Association Home Staging Professional, Associazione fondata dalla creatrice dell’Home Staging: Barb Schwarz.

Ho elaborato una Strategia unica in grado di metterti nelle condizioni di Vendere Casa Velocemente ed al miglio prezzo. (Laddove gli altri impiegano mesi o anni e decine di ribassi, tu uscirai vittorioso in poche settimane)

Ricorda: I perdenti non hanno un metodo e perdono praticamente sempre i loro soldi.

I Vincenti hanno un metodo ed il Metodo Casa Vincente paga sempre.

Ha pagato 27 proprietari da inizio 2024 anno e pagherà anche te!

Francesca Bombagi

Quali sono le Tipologie di Case

che Gestisco?

Casa Vuota

Le abitazioni vuote, che siano da ristrutturare, nuove o ancora in fase grezza, presentano una sfida comune: la mancanza di carattere. Le immagini scattate spesso non trasmettono un'immagine significativa e non catturano l'interesse degli osservatori. Senza mobili o elementi di arredo, gli spazi sembrano indefiniti e la percezione delle dimensioni diventa difficile.

Casa Arredata

La regola principale quando si interviene su case già arredate è quella di rendere l'immobile il più neutro possibile, in modo da renderlo più appetibile per il target di riferimento.

L'efficacia dell'home staging stà nel suo potere di attrarre un pubblico più ampio attraverso l'allestimento accurato degli spazi e la creazione di fotografie che suscitano interesse.

Casa Abitata

L'Home Staging trasforma una casa abitata in una casa da vendere senza stravolgere la vita dei proprietari. Insieme si valuterà di eliminare il superfluo e utilizzare parte degli oggetti presenti cercando di cambiare l'immagine della casa.

Casa Vacanze

Con la crescente concorrenza nel settore delle case vacanze, è essenziale distinguersi dagli altri annunci.

Utilizzare l'home staging per le case vacanze offre una serie di vantaggi significativi che possono migliorare l'esperienza complessiva degli ospiti e aumentare la redditività dell'attività di affitto.

Il PRIMA&DOPO del Servizio di Home Staging

CASA VUOTA

PRIMA

DOPO

PRIMA

DOPO

PRIMA

DOPO

PRIMA

DOPO

Il PRIMA&DOPO del Servizio di Home Staging

CASA ARREDATA

PRIMA

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DOPO

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OFFRIRTI PIÙ SOLDI?

Allora apri bene le orecchie (anzi gli occhi).

Quello che stai per leggere ti piacerà. È un elenco di potenti azioni, che ti

permetteranno, da subito, di mettere il turbo alla vendita di casa tua e di

distruggere letteralmente le case che gareggiano con la tua.

Sarai in grado di bucare l’attenzione di chi naviga sui portali Immobiliari e di

aumentare incredibilmente il numero di richieste per casa tua.

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1. PACCHETTOPLUS

La concessione del materiale all'interno dell'immobile avrà una durata di 90 Giorni.

🔸 Sopralluogo

🔸 Preventivo personalizzato

🔸 Progettazione

🔸 Allestimento

🔸 Fotografia

🔸 Disallestimento

2. PACCHETTO PREMIUM

La concessione del materiale all'interno dell'immobile avrà una durata di 120 Giorni.

🔸 Sopralluogo

🔸 Preventivo personalizzato

🔸 Progettazione

🔸 Servizio di trasporto del materiale non necessario

🔸 Pulizia completa dell'immobile

🔸 Allestimento

🔸 Fotografia

🔸 Disallestimento

3. PACCHETTOGOLD

La concessione del materiale all'interno dell'immobile avrà una durata di 180 Giorni.

🔸 Sopralluogo

🔸 Preventivo personalizzato

🔸 Progettazione

🔸 Servizio di trasporto del materiale non necessario

🔸 Pulizia completa dell'immobile

🔸 Allestimento

🔸 Fotografia + Video professionale + Virtual Tour

🔸 Campagne Pubblicitarie Social per la vendita

🔸 Annuncio di vendita persuasivo

🔸 Disallestimento

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◾️ GARANZIA 1

Dopo l’invio della candidatura sarai comunque libero di scegliere. Semplicemente ci conosceremo e valuteremo se ci saranno presupposti per lavorare insieme.

◾️ GARANZIA 2

Se nei primi 15 giorni, per qualunque motivo (anche se ne dubito fortemente) non sentirai che il Metodo Casa Vincente sia stato il miglior investimento che tu abbia mai fatto… Beh, se non sarai soddisfatto, non lo sarò neanche io e potrai sentirti libero.

Le foto professionali e il video di casa tua rimarranno comunque a te.

Resteremo amici.

◾️ GARANZIA 3

Scegliendo il PACCHETTO GOLD, se l'immobile non viene venduto entro 180 giorni ti rimborsiamo il 50% del spesa sostenuta.

ECCO COSA SUCCEDERA' DOPO CHE AVRAI COMPILATO IL MODULO

➤ Ti contatterò personalmente entro 48 ore dalla richiesta.

➤ Ti farò una breve intervista per capire se posso esserti di aiuto.

➤ Prenderemo un appuntamento per visionare casa.

Immagina di vedere casa tua sistemata. Con tutte le sue le qualità esaltate.

Immagina la fila fuori al tuo portone.

Immagina di sentire i complimenti delle persone.

Immagina le emozioni che proveranno entrando.

Immagina l’assegno nelle tue mani.

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P.S. Per garantire ai nostri clienti un servizio TOP, che faccia mangiare la polvere alla

concorrenza, possiamo gestire solo l'allestimento di n.5 immobili al mese.

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Con il nostro Metodo ti garantiamo una trattativa media solo del 2,5% rispetto all’ 8,5%

di media nazionale.

Parliamo di un guadagno per te del 6% con cui pagherai tranquillamente il nostro servizio che varia a seconda del pacchetto richiesto.

Non affidare l'immobile al caso. Valorizzalo come hanno già fatto oltre 100 proprietari, investitori immobiliari e agenti immobiliari.

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Testimonianze

Non posso che elogiare il servizio di Home Staging di Francesca.E’ proporio vero. Effetto Wow! Avevo un immobile fermo sul mercato da un pò.Non arredato e non particolarmente luminoso. Francesca ha saputo mettere in risalto i punti di forza della casa arredandola completamente. Nel giro di poche settimane, abbiamo ricevuto offerte interessanti. Il Metodo Casa Vincente è diventato fondamentale nel mio processo di vendita degli immobili.

Stefano Grossi

Imprenditore

Il ritorno dell'investimento è stato più che garantito. La trasformazione che Francesca ha apportato agli spazi è stata semplicemente sbalorditiva. Le case sono diventate irresistibili agli occhi degli acquirenti. Praticamente, una volta pubblicati gli annunci con le foto dei nuovi interni curati da Francesca, le richieste di visita aumentavano a dismisura. Il servizio di Home Staging è stato un vero accelleratore per incassare i soldi della vendita.

Maurizio Capollone

Investitore

Ormai non posso farne a meno. Grazie al metodo di Francesca ho aumentato il numero di incarichi ricevuti dai propriatri e accorciato i tempi di vendita. Uno strumento di vendita pazzesco!

Il servizio di Home Staging ha reso l'intero processo di vendita molto più fluido. Grazie a Francesca, praticamente gli annunci vendevano da soli le case!

Marco Galeotta

Agente Immobiliare

Domande Frequenti

Quanto tempo richiede l'allestimento?

Possono volerci poche ore come diversi giorni. Le tempistiche verrano comunicate insieme al progetto

Devo acquistare il materiale per i servizio di Home Staging?

Non devi acquistare nessun materiale o prodotto.Tutti gli arredi, gli accessori e gli elementi decorativi necessari per preparare la casa in vendita sono compresi nel costo del servizio.

Quando dovrei iniziare a vedere i risultati?

Il tempo necessario per vedere i risultati del servizio di home staging può variare in base a diversi fattori, tra cui la condizione iniziale della casa, il mercato immobiliare locale e la qualità del lavoro svolto dagli home stager. Tuttavia, in genere, molti proprietari di case vedono miglioramenti immediati dopo l'applicazione delle tecniche di home staging.

Posso fare da solo l'Home Staging?

Sebbene sia possibile fare da soli l'home staging, spesso è consigliabile assumere un professionista esperto. Questo perché i professionisti dell'home staging hanno familiarità con le tendenze di mercato, sanno come massimizzare l'attrattiva della casa e dispongono di risorse e arredamenti appropriati per ottenere i migliori risultati possibili.

Qual'e' la differenza tra Home Staging e Interior Design?

Mentre l'interior design si concentra sulla creazione di ambienti esteticamente piacevoli e funzionali per gli occupanti della casa, l'home staging mira a preparare una proprietà in vendita per attrarre potenziali acquirenti. L'obiettivo dell'home staging è quindi quello di mettere in risalto le caratteristiche dell'immobile e renderlo più neutro e accattivante possibile per l'acquirente.

HOME STAGER - Francesca Bombagi

[ METODO CASA VINCENTE ]

Il VERO Colpo di Fumine

fbombagi.homestager@gmail.com

+39 3473725268